은평 세탁소 배관철거
은평 세탁소 매장의 세탁 설비와 배관, 간판을 철거하고 임대차 계약에 따라 원상복구를 진행한 현장입니다.
의뢰 경위
은평구에서 오랜 기간 운영되던 세탁소가 폐업을 결정하면서 매장 정리와 원상복구 문의가 접수되었습니다. 매장에는 대형 세탁기와 건조기 등 세탁 설비 외에도 스팀 배관과 급배수 배관이 그대로 남아 있었습니다. 임대차 계약 종료를 앞두고 있어 정해진 일정 안에 철거와 복구를 마쳐야 하는 상황이었습니다.
의뢰인은 세탁 설비 자체보다 배관과 전기 배선을 안전하게 분리하는 작업에 대한 우려가 컸습니다. 특히 스팀 배관은 압력이 남아 있을 수 있어 임의로 절단할 경우 위험할 수 있다는 점을 고려해야 했습니다. 이에 따라 설비 반출과 배관 처리, 간판 철거를 포함한 전체 원상복구 범위를 사전에 함께 확인했습니다.
현장 방문을 통해 세탁 설비의 규모와 배관 경로, 간판 구조물의 부착 상태를 점검한 뒤 작업 순서를 정리했습니다. 매장 내부 집기와 진열대도 함께 철거 대상에 포함되어 있어, 반출 동선을 고려한 작업 계획을 수립하고 일정을 조율했습니다.
시공 내용
01
현장 조사 및 작업 계획 수립
세탁 설비 규모와 배관 경로, 간판 구조, 집기 현황을 확인하고 철거 순서와 반출 동선을 정리했습니다.
02
세탁 설비 및 배관 철거
세탁기, 건조기 등 대형 설비를 분리해 반출하고, 급배수 배관과 스팀 배관을 절단·마감 처리했습니다.
03
간판 및 집기 철거
외부 간판 구조물을 안전하게 해체하고, 매장 내 진열대와 집기를 순차적으로 철거했습니다.
04
폐기물 반출 및 원상복구
철거된 자재와 폐기물을 반출하고, 바닥과 벽면 마감을 정리해 임대차 계약상 원상복구 기준에 맞췄습니다.
세탁소 배관은 절단 전 잔류 압력 확인이 필요합니다
세탁소에서 사용하는 스팀 배관과 급배수 배관은 철거 전 잔류 압력과 수분 여부를 확인한 뒤 절단해야 합니다. 임의로 배관을 절단하면 누수나 잔압으로 인한 안전 문제가 발생할 수 있어, 배관 라인을 따라가며 차단 위치를 확인한 후 순차적으로 마감 처리했습니다.