작업 현장
원상복구 철거 현장 사진
체크리스트
원상복구 철거 범위
인테리어 철거
- 천장 마감재·몰딩 철거
- 벽면 인테리어·도배·페인트
- 바닥재·타일·마루 철거
- 간판·사인물·LED 분리
- 조명·전기 배선 정리
집기·설비 반출
- 테이블·의자·집기 반출
- 냉장·냉동·주방 설비
- 파티션·선반·디스플레이
- 에어컨·환기 설비 분리
- 잔여 폐기물 처리
진행 과정
원상복구 철거 프로세스
1
상담·계약서 확인
임대차 계약서 원상복구 범위 검토
2
현장 실측
직접 방문하여 범위 및 공정 확인
3
철거 진행
순서에 맞춰 안전하게 철거
4
폐기물 처리
건설폐기물 적법 처리
5
인도 완료
원상복구 완료, 현장 사진 제공
서비스 페이지
관련 서비스 안내
소상공인 폐업철거 관련 전문 서비스 페이지를 확인하세요.
FAQ
자주 묻는 질문
임차인이 원상복구를 안 하면 어떻게 되나요?
임대차 계약에 원상복구 의무가 명시된 경우 이행하지 않으면 보증금 반환 분쟁이나 손해배상 청구가 발생할 수 있습니다. 전문 업체를 통해 계약 기준대로 복구하는 것이 가장 안전합니다.
원상복구 범위는 어디까지인가요?
원상복구 범위는 임대차 계약서의 특약 사항에 따라 다릅니다. 일반적으로 임차인이 설치한 인테리어·간판·설비를 철거하고, 벽·바닥·천장을 입주 당시 상태로 복구하는 것을 포함합니다.
원상복구 비용은 누가 부담하나요?
임차인이 입주 시 인테리어 공사를 한 경우, 퇴거 시 원상복구 비용은 임차인이 부담하는 것이 일반적입니다. 계약서 특약을 반드시 확인하세요.
상가 원상복구, 언제쯤 진행하는 것이 좋나요?
임대차 계약 만료일 전 최소 2~4주 여유를 두고 철거를 시작하는 것이 좋습니다. VAMOS 바모스는 당일 상담·방문이 가능하므로 여유 있게 연락하세요. 상담: 010-2666-6223.
원상복구 후 임대인이 추가 요청을 하면 어떻게 하나요?
계약서 기준 원상복구를 완료하면 임대인의 추가 요청에 대응하기 어렵습니다. 시공 전후 사진을 남기고, 이행 확인서를 받아두는 것이 분쟁 예방에 효과적입니다.