철거가 먼저인 이유
폐업 전 점포 철거,
폐업 전 점포 철거,
왜 서두를까요
보증금 반환 조건
임대차 계약의 원상복구 의무를 이행하지 않으면 임대인이 보증금에서 철거 비용을 공제할 수 있습니다. 직접 철거 업체를 선정하는 편이 훨씬 유리합니다.
일정 여유가 필요
계약 만료일 직전에 연락하면 일정을 맞추기 어렵습니다. 최소 2~4주 전에 철거 일정을 잡으면 원하는 날짜로 진행할 수 있습니다.
폐기물 처리 포함
집기·인테리어 폐기물은 일반 쓰레기로 버릴 수 없습니다. 철거와 동시에 건설폐기물 적법 처리를 일괄 진행합니다.
지원금 신청 전 필수 준비
소상공인 폐업지원금신청,
소상공인 폐업지원금신청,
철거 완료 후 진행하세요
소상공인 폐업지원금(희망리턴패키지·점포철거비 지원 등)을 신청하려면 임대차 계약 종료 전 원상복구 철거 완료가 선행되어야 합니다. 철거 없이 지원금만 먼저 신청하면 보증금 분쟁이 생길 수 있습니다.
VAMOS 바모스는 폐업전철거 완료 후 임대인 인도 확인서 발급까지 도와드립니다. 지원금 신청에 필요한 서류(시공 전후 사진, 폐기물 처리 확인서)도 함께 제공합니다.
폐업지원금신청 체크리스트
- 1 점포 원상복구 철거 완료 — 간판·인테리어·집기 전부 정리
- 2 임대인 현장 인도 확인 — 전후 사진 보관 필수
- 3 폐업 신고 — 세무서 사업자 폐업 신고 처리
- 4 소상공인 폐업지원금신청 — 소진공(소상공인시장진흥공단) 접수
폐업 점포 철거,
어디까지 해야 하나요
원상복구 범위는 임대차 계약서 특약에 따라 다릅니다. 일반적으로 임차인이 직접 설치한 항목을 철거하고, 입주 당시 상태로 복구하는 것이 기준입니다.
VAMOS 바모스는 계약서를 함께 검토해 철거 범위를 명확히 파악한 후 진행합니다. 시공 전후 사진 제공으로 분쟁도 예방합니다.
- 외부 간판·돌출 간판 분리
- 내부 인테리어 (천장·벽·바닥)
- 집기·주방 설비 반출
- 파티션·선반·조명 철거
- 건설폐기물 적법 처리
작업 현장
실제 폐업 점포 철거 현장
진행 순서
폐업 철거 진행 순서
1
현장 상담
사진·주소 전송 후 빠른 안내
2
방문 실측
계약서 확인 + 철거 범위 파악
3
철거 진행
간판·집기·인테리어 순서 진행
4
폐기물 처리
건설폐기물 적법 처리 완료
5
현장 인도
전후 사진 제공, 임대인 인도
서비스 페이지
관련 서비스 안내
소상공인 폐업철거 관련 전문 서비스 페이지를 확인하세요.
자주 묻는 질문
FAQ
폐업 지원금 신청 전에 점포 철거를 먼저 해야 하나요?
원칙적으로 임대차 계약 만료 전까지 원상복구(철거)를 완료해야 보증금 반환이 가능합니다. 철거를 미루면 임대인과 분쟁이 생길 수 있으므로, 계약 만료 전 2~4주 여유를 두고 철거 일정을 잡는 것이 안전합니다.
철거 완료 후 보증금 반환은 어떻게 진행되나요?
원상복구 철거를 완료하고 임대인에게 현장을 인도하면 보증금 반환 절차가 진행됩니다. 인도 시 전후 사진을 남겨두면 분쟁 예방에 도움이 됩니다.
간판 철거 없이 폐업 신고만 해도 되나요?
폐업 신고 자체는 가능하지만, 임대차 계약상 원상복구 의무가 있는 경우 간판·인테리어 철거를 해야 합니다. 그렇지 않으면 임대인이 원상복구 비용을 보증금에서 공제할 수 있습니다.
점포 철거 기간은 얼마나 걸리나요?
10~20평 소형 점포 기준 당일~2일 내 완료가 일반적입니다. 규모·업종·철거 범위에 따라 달라지므로 현장 방문 후 정확한 일정을 안내드립니다. 상담: 010-2666-6223.
폐업 후 남은 집기는 어떻게 처리하나요?
집기는 반출 후 재활용·폐기 처리를 진행합니다. VAMOS 바모스는 집기 반출부터 건설폐기물 처리까지 일괄 대행합니다. 별도 보관·중고 처리가 필요한 경우 상담 시 말씀해 주세요.
수도권 어디까지 출장 가능한가요?
서울·경기·인천 전역 출장 가능합니다. 남양주 본사 기준으로 수도권 전 지역 당일 방문이 가능합니다. 상담: 010-2666-6223.