강북 치킨집 시설철거

강북에서 치킨 프랜차이즈 매장을 운영하던 임차인이 폐업을 결정하면서 주방 설비와 외부 간판 철거를 의뢰했습니다. 매장에는 대형 튀김기와 환기 덕트, 각종 주방 집기가 설치되어 있어 일반 철거보다 세심한 작업이 필요한 상황이었습니다. 임대차 계약에 원상복구 조건이 명시되어 있어 철거 범위와 복구 기준을 사전에 확인해야 했습니다.

현장 확인 결과 튀김기는 가스 배관과 연결되어 있었고, 환기 덕트는 건물 외벽을 관통해 설치된 구조였습니다. 주방 바닥과 벽면에는 기름때와 방수 시트가 남아 있어 철거 후 마감 상태 점검이 함께 필요했습니다. 외부 간판은 건물 파사드에 앵커로 고정되어 있어 철거 시 외벽 손상 여부도 함께 살펴야 했습니다.

임차인은 임대인과 협의된 원상복구 범위에 맞춰 철거와 마감이 이루어지길 원했습니다. 이에 따라 가스 배관 차단, 덕트 철거, 설비 반출, 간판 철거와 외벽 정리까지 전체 공정을 하나의 작업으로 진행하기로 했습니다.