DOC.ID: CASE-004 | 폐업철거 시공

강서 미용실 설비철거

강서구 미용실 폐업 시 미용 의자·세면대·배수 배관·파티션을 분리 철거한 현장입니다.

철거 유형 미용실 설비 철거

작업 내용 미용 의자·세면대·배수 배관·파티션 분리 철거

시공 지역 강서

강서 미용실 철거 전 내부 모습, 미용 의자와 세면대·파티션이 설치된 영업 중 상태 — 철거 전: 미용 의자, 세면대, 파티션이 배치된 미용실 내부

강서 미용실 철거 완료 후 내부, 모든 설비 제거 및 배수 배관 마감 처리된 공실 상태 — 철거 후: 설비 전체 제거 및 배관 마감 완료된 공실

의뢰 경위

강서구에서 미용실을 운영하던 점주로부터 임대차 계약 만료에 따른 원상복구 목적의 설비 철거 의뢰가 접수되었습니다. 폐업 일정에 맞춰 건물 인도 전까지 내부 설비를 모두 제거해야 하는 상황이었으며, 배수 배관 처리 방식에 대한 사전 협의가 필요했습니다.

현장 확인 결과 미용 의자 4대, 세면대 3개, 천장과 바닥에 고정된 파티션 구조물, 각 세면대에 연결된 배수 배관이 복잡하게 구성되어 있었습니다. 일부 배관은 바닥 슬래브를 관통하는 구간이 포함되어 있었고, 철거 후 개방 상태로 방치될 경우 악취 및 해충 유입 문제가 생길 수 있었습니다. 이에 따라 배관 절단 후 캡 마감까지 포함한 작업 범위로 사전 합의하였습니다.

미용 의자는 바닥 앙카 볼트로 고정된 구조였으며, 전동 승강 기능이 있는 제품이 포함되어 있어 전원 차단 순서를 먼저 확인하였습니다. 파티션은 칸막이 역할을 하는 경량 프레임 구조로, 천장과 바닥 고정 방식에 따라 해체 순서를 정하고 인접 마감재 손상이 최소화되도록 작업 계획을 수립하였습니다.

시공 내용

전원 차단 및 급수 밸브 잠금

미용 의자의 전동 장치 전원을 개별 분전반에서 차단하고, 세면대 급수 밸브를 잠가 작업 중 감전과 누수를 사전에 방지합니다.

미용 의자 및 파티션 분리 해체

바닥 앙카 볼트를 제거하여 미용 의자를 순서대로 분리하고, 천장·바닥 고정 파티션 프레임을 인접 마감재 손상 없이 단계적으로 해체합니다.

세면대 탈거 및 배수 배관 마감

세면대 본체를 탈거한 뒤 연결 배수 배관을 절단하고, 슬래브 관통 부위는 전용 캡으로 밀폐 마감하여 악취와 해충 유입을 차단합니다.

폐자재 분류 반출 및 현장 정리

철거된 미용 의자, 세면대, 파티션, 배관 자재를 분류하여 차량으로 반출하고, 바닥면을 청소하여 공실 상태로 인도합니다.

현장 처리 포인트

세면대 배수관 마감이 원상복구 인도의 핵심입니다

미용실 세면대를 철거한 후 배수 배관을 개방 상태로 두면 악취 발생과 벌레 유입의 원인이 됩니다. 배관 절단 후 전용 캡으로 밀폐 마감하면 건물주 인도 시 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다. 현장의 배관 구조와 슬래브 관통 여부를 사전에 확인하여 작업 범위를 명확히 정하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문

미용실 세면대 철거 시 배수 배관도 함께 처리되나요?

세면대 탈거 후 연결 배수관을 절단하고 캡 마감까지 포함하여 작업합니다. 배관이 슬래브를 관통하는 구조인 경우 현장 확인 후 처리 방법을 결정하므로, 방문 전 구조 파악이 선행됩니다.

미용 의자 바닥 고정 흔적은 어떻게 되나요?

앙카 볼트 제거 후 남은 홀은 원상복구 범위에 따라 몰탈 보수 여부를 사전에 협의합니다. 임대인과 합의된 원상복구 기준을 의뢰 시 함께 안내해 주시면 작업 범위에 반영할 수 있습니다.

파티션 철거 후 천장이나 바닥에 자국이 남지 않나요?

파티션 고정 방식에 따라 천장·바닥에 흔적이 남을 수 있습니다. 마감재 보수가 필요한 경우 작업 범위에 포함할지 여부를 사전에 확인하고 진행합니다.

철거한 미용 의자나 세면대는 어떻게 처리되나요?

재사용 가능한 자재는 고객 요청에 따라 별도 보관하거나 처리 방향을 협의합니다. 폐기 처리되는 자재는 적법한 절차에 따라 반출됩니다.

강서 지역 현장 방문 확인이 가능한가요?

가능합니다. 방문 일정을 조율하여 현장을 직접 확인한 뒤 작업 범위와 비용을 안내드립니다. 사진이나 도면이 있으면 사전 검토 후 방문하면 더욱 정확한 확인이 이루어집니다.