종로 피부관리실 시술대철거
종로 피부관리실 폐업 시술대, 파티션, 조명, 욕실 배관 마감 일괄 철거
의뢰 경위
종로 소재 피부관리실을 운영하던 임차인이 임대 계약 만료에 맞춰 폐업을 결정했습니다. 시술대와 파티션 등 내부에 설치된 집기와 인테리어 일체를 철거하고 원상 복구 상태로 공간을 반납해야 하는 상황이었습니다. 직접 인력을 수소문했으나 욕실 배관 마감 처리까지 범위에 포함되다 보니 일반 철거 인력만으로는 처리가 어렵다고 판단해 전문 업체를 찾기 시작했습니다.
관리실 특성상 매립 조명 기구가 다수였고, 세면 시설과 연결된 급배수 배관 마감재도 함께 제거해야 했습니다. 공종이 여러 가지 겹치는 구조여서 개별 업체에 따로 의뢰하면 일정 조율이 복잡해질 우려가 있었습니다. 임대인과 약속한 공간 반납일이 정해져 있었기 때문에 일정 준수가 무엇보다 중요한 현장이었습니다.
현장 방문 실측을 통해 시술대 수량, 파티션 구조, 조명 배선 현황, 욕실 배관 연결 상태를 사전에 확인하고 공정 계획을 수립했습니다. 공정별 순서를 나눠 시술대·파티션 해체, 조명 분리, 배관 마감 처리 순으로 진행해 약속한 일정 내에 작업을 완료했습니다.
시공 내용
01
현장 실측 및 공정 계획 수립
시술대 수량과 고정 방식, 파티션 프레임 구조, 조명 기구 배선 현황, 욕실 배관 연결 상태를 현장에서 직접 확인했습니다. 공정 순서와 폐기물 배출 동선을 미리 수립해 작업 중 혼선이 생기지 않도록 사전에 정리했습니다.
02
시술대·파티션 해체 철거
바닥 및 벽면에 볼트 고정된 시술대를 체결 해제 후 분리했고, 칸막이 형태의 파티션은 고정 프레임까지 완전히 제거했습니다. 철거 진행 중 바닥 마감재 손상이 최소화되도록 작업 순서와 보양 처리를 조정했습니다.
03
조명 기구 분리 및 배선 절연 처리
관리실 내 매립등, 레일 조명 등 다수의 조명 기구를 전기 배선과 함께 분리했습니다. 배선 말단은 절연 처리해 공간 반납 후에도 안전 문제가 발생하지 않도록 마감했습니다.
04
욕실 배관 마감 철거 및 잔재 반출
세면 시설에 연결된 급배수 배관 마감재를 철거하고 배관 말단을 막음 처리했습니다. 해체된 자재와 폐기물은 종류별로 분리 적재 후 차량으로 일괄 반출해 현장을 정리했습니다.
배관 기구 철거 후 말단 막음 처리까지 해야 완전한 철거입니다
피부관리실에는 세안대, 족욕 시설 등 급배수 배관이 연결된 구조물이 포함된 경우가 많습니다. 기구만 분리하고 배관 말단 처리를 생략하면 역류나 누수 문제로 이어질 수 있습니다. 이번 현장에서는 배관 마감재 철거 후 말단 막음 처리까지 함께 진행해 공간 반납 이후 별도 하자가 발생하지 않도록 마무리했습니다.