송파 편의점 냉장설비철거
송파 편의점 폐업 시 냉장 진열대·계산대·천장 조명·외부 간판을 전량 철거하고 공간을 원상복구했습니다.
의뢰 경위
송파구에서 수년간 운영해온 편의점의 임대 계약 만료로 폐업이 결정되었습니다. 건물주 측으로부터 원상복구 요구를 받은 상황에서 대형 냉장 진열대, 계산대, 천장 매립 조명, 외부 간판 등 다수의 설비를 기한 내에 철거해야 했습니다. 냉장 설비 특성상 냉매 처리와 전기 배선 분리가 동반되어야 해 전문 철거업체를 통한 작업을 의뢰했습니다.
현장 사전 조사에서 확인된 주요 철거 항목은 대형 냉장 진열대 다수, 계산대 및 POS 연결 배선, 천장 매립형 조명 기구, 건물 외벽 간판이었습니다. 냉장 진열대는 냉매 회수를 선행해야 했고, 천장 조명은 분전반과 연결된 배선 정리가 함께 이루어져야 하는 구조였습니다. 작업 전 유틸리티 차단 순서와 자재 반출 동선을 사전에 협의하여 현장 혼선을 줄였습니다.
철거 완료 후 공간은 바닥면과 벽면에 설치 흔적 없이 정리되었고, 건물주 측의 원상복구 확인을 받았습니다. 발생된 폐기물은 당일 수거하여 폐기물 관련 법령에 따라 처리되었으며, 임대 계약 종료일 이전에 모든 작업이 마무리되어 일정 측면에서도 문제 없이 종료되었습니다.
시공 내용
01
냉매 회수 및 냉장 설비 해체
냉장 진열대 해체에 앞서 전문 장비를 통해 냉매를 안전하게 회수하는 작업을 먼저 진행했습니다. 냉매 처리 완료 후 냉장 진열대와 냉동 케이스를 순차적으로 해체하여 반출했습니다.
02
계산대 및 전기 배선 철거
계산대 구조물과 POS 연결 배선을 분리하고 카운터를 해체했습니다. 분전반에서 각 회로별로 연결된 배선을 정리하여 전기 설비 철거를 마무리했습니다.
03
천장 조명 해체 및 마감
천장 매립형 조명 기구와 레일 조명을 철거하고 배선 끝단을 안전하게 처리했습니다. 조명 철거 과정에서 천장 마감재 손상이 최소화되도록 작업 순서를 조율했습니다.
04
외부 간판 해체 및 외벽 정리
건물 외벽에 설치된 간판 구조물과 채널 문자를 해체했습니다. 고소 작업 구간은 안전 장비를 갖춰 진행하였으며, 철거 후 외벽 고정 흔적을 정리하여 마무리했습니다.
냉장 진열대 철거는 냉매 회수 선행이 필요합니다
편의점 냉장 진열대는 냉매가 충전된 상태로 가동되기 때문에 해체 전 반드시 냉매를 회수해야 합니다. 냉매를 임의로 대기에 방출하는 것은 환경부 규정에 따라 금지되어 있어 적법한 처리 절차가 필요합니다. 현장 냉장 설비의 종류와 수량에 따라 냉매 회수 소요 시간이 달라질 수 있으므로 사전 현장 조사 단계에서 이를 확인하는 것이 중요합니다.