DOC.ID: CASE-036 | 폐업철거 시공

용산 의류점 반출철거

용산 의류 소매점 폐업에 따른 행거·진열대·파티션·POS 카운터 반출 및 원상복구

철거 유형 매장 집기 반출 및 원상복구

작업 내용 행거·진열대·파티션·POS 카운터 철거

시공 지역 용산

의뢰 경위

용산에서 의류 소매점을 운영하던 임차인이 계약 종료를 앞두고 매장 내 집기 반출과 원상복구 작업을 문의해 왔습니다. 임대차 계약서에 명시된 원상복구 조건을 맞추기 위해 정해진 기간 안에 철거를 마쳐야 하는 상황이었습니다.

매장에는 벽면을 따라 설치된 행거와 중앙 진열대, 탈의 공간을 구획하던 파티션, 계산대로 쓰이던 POS 카운터가 남아 있었습니다. 각 집기의 고정 방식과 배선 여부를 사전에 확인해 철거 순서를 정리했습니다.

건물 관리사무소와 반출 동선, 작업 가능 시간대를 조율한 뒤 현장 실측을 거쳐 작업 범위를 확정하고 일정을 안내했습니다.

현장 실측 및 사전 점검

매장 내 행거, 진열대, 파티션, POS 카운터의 고정 상태와 배선 연결 여부를 확인하고 반출 동선을 점검했습니다.

집기 분리 및 반출

행거와 진열대를 분해해 반출하고, 파티션은 벽체 손상을 최소화하는 방식으로 해체했습니다. POS 카운터는 전원 및 배선을 정리한 뒤 별도로 반출했습니다.

바닥 및 벽체 원상복구

집기가 놓였던 자리의 바닥재 손상 부위와 파티션 철거로 생긴 벽체 자국을 임대차 계약 조건에 맞춰 정리했습니다.

폐기물 분류 및 반출

철거 과정에서 발생한 목재, 금속, 전선 등 폐기물을 종류별로 분류해 반출하고 현장을 정리했습니다.

현장 처리 포인트

배선이 연결된 POS 카운터는 사전 확인이 필요합니다

POS 카운터는 전원선과 통신선이 함께 연결되어 있는 경우가 많아 임의로 절단하지 않고 배선 경로를 먼저 확인한 뒤 분리했습니다. 파티션 철거 시에도 벽체에 매립된 배선이 있는지 사전에 점검해 추가 손상을 막았습니다.

행거와 진열대는 재사용을 위해 분리 보관도 가능한가요?

네, 재사용이나 매각을 원하실 경우 분해 후 별도 보관 장소로 이동하는 방식으로 진행할 수 있습니다. 사전에 요청 주시면 반출 방식에 반영합니다.

파티션을 철거하면 벽면에 자국이 남지 않나요?

고정 방식에 따라 못 자국이나 실리콘 잔여물이 남을 수 있어 철거 후 해당 부위를 정리하는 원상복구 작업을 함께 진행합니다.

POS 카운터의 전기 배선 처리는 어떻게 하나요?

전원을 차단한 뒤 배선을 안전하게 분리하고, 필요 시 전기 작업자와 협의해 마감 처리합니다.

매장 영업시간 이후에도 작업이 가능한가요?

건물 관리사무소와 협의된 시간대에 맞춰 야간이나 휴무일 작업 일정을 조율할 수 있습니다.

임대차 계약서상 원상복구 범위를 어떻게 확인하나요?

계약서에 명시된 원상복구 조항을 함께 검토해 작업 범위를 정하고, 애매한 부분은 임대인 측과 사전 확인을 권장드립니다.

행거·진열대·파티션·POS 카운터 등 매장 내 집기 구성을 알려주시면 현장 여건에 맞는 작업 범위를 안내해 드립니다.

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